Потенциальная переоцененность

Agree Realty (ADC) показала доходность с начала года 12.8 %, совокупную доходность за последний год 10.4 % и доходность за последние три месяца 14.1 %, при доходности за последний месяц 8.8 %. Текущий коэффициент P/E составляет 49.6×, что значительно выше оценочного справедливого P/E 38× и среднего по группе аналогов 24.2×, что подразумевает высокую рыночную премию, которая может сократиться при ухудшении качества базы арендаторов, собираемости арендных платежей или условий финансирования. Модель дисконтированных денежных потоков оценивает компанию в 172.46 долл. за акцию, то есть на 52.8 % ниже текущей рыночной цены, что сигнализирует о потенциальной переоцененности относительно прогнозных денежных потоков.