Сильные результаты за 2‑й квартал

Simon Property Group (SPG) отчиталась о сильных результатах за 2‑й квартал 2026 года, средства от операционной деятельности в недвижимости (FFO) составили 3.29 долл. на акцию, превысив консенсус‑прогноз Zacks в 3.18 долл. на 3.46% и увеличившись на 7.9% в годовом выражении. Совокупная выручка достигла 1.79 млрд долл., превысив консенсус 1.71 млрд долл. на 4.49% и увеличившись на 19.5% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года. Арендные поступления выросли на 20.3% до 1.66 млрд долл., в то время как комиссионные за управление и прочие доходы увеличились на 7.7% до 40.8 млн долл. Базовая минимальная ставка аренды за кв. фут для торговых центров и премиальных аутлет‑центров в США поднялась на 6.3% до 62.42 долл. Чистый операционный доход по объектам в США (NOI) вырос на 8.5% до 1.51 млрд долл. Ликвидность составила около 9.3 млрд долл. SPG повысила прогноз по FFO на акцию на 2026 год до 13.20–13.30 долл. с 13.10–13.25 долл.